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1000元代办假离婚……南昌九龙湖金茂悦楼盘套路多

2020年04月10日 13:38 来源:南昌晚报

连日来,多名购房者投诉,九龙湖金茂悦楼盘套路多。同样是精装房,不同的楼层交付标准不一样,有的人免费获赠升级包,有的则要花费数万元。对于买不了房的购房者,置业顾问直言花1000元代办假离婚。

乱象一
无法贷款买房 置业顾问支招“假离婚”

南昌市民李先生在金茂悦看中了一套总价220余万元的洋房,由于名下已有两套房产,无法享受首付20%的购房政策,但置业顾问支招,提出可以牵线搭桥办理假离婚证,以规避相关购房政策方面的约束。

“置业顾问支的招让我们全家又有了购房的想法,只要花费一千余元就可以办一张假离婚的证明,我爱人就能够以个人名义申请贷款购房。”李先生回家查阅发现,这种打政策擦边球的行为太荒唐,一旦被发现,可能会影响个人征信,希望媒体介入关注,及时制止这种行为。

乱象二
不同楼层装修标准不同 须花钱加装升级包

万女士去年按揭在金茂悦买了一套135平方米的洋房,万女士选择的楼层虽然是精装修的交付标准,却没有地面供暖系统、置换新风系统等多个配置。当时置业顾问告诉她,由于楼层与户型不一样,装修的规格也不尽相同。万女士只要多缴3至4万元购买装修升级包,会有地面供暖系统、置换新风系统等多个配置。

万女士补交了费用,但在加入业主群后却发现了问题。有近百户业主购买了装修升级包,统一加装了地暖系统以及新风系统等,但是费用却不一样,有的业主是免费获赠升级包,有的则花费数万元。

调查
置业顾问:办理“假离婚”只需一千元

4月3日上午,记者来到位于阁皂山大道的九龙湖金茂悦营销中心,并咨询了一名女性置业顾问,记者表示自己名下已有两套房,购买第三套房的话,银行是否会拒贷?

“按照相关政策,第三套房正常情况下肯定无法申请贷款,除非‘假离婚’。”置业顾问为了打消记者的顾虑,再次说道:“只需要提供‘假离婚’的材料,不需要亲自去民政部门办理,给银行提供一份假的离婚证明就可以申请贷款。我们之前也给客户办理过,可以给你提供渠道,缴纳一千块钱费用即可。

记者表现出购房意向以后,该置业顾问表示:“现有房源11号楼的二楼,单价16293元/平方米,总价2211547元,首付20%需要缴纳451547元,按揭30年,月供10500元左右。”
“这栋楼3楼就是标准装修,不带地暖系统、新风系统、净水器、洗碗机、垃圾处理器等,二楼则具备所有的装修配置。”置业顾问向记者表示:“虽然交付标准不一样,但是房源的价格相差不大。”

金茂悦回应:业主自愿选购装修升级包

日前,记者联系上了金茂悦营销部负责人,针对市民反映以及记者暗访发现的相关问题,他表示:“‘假离婚’无论站在道德层面还是法律法规层面,都是不允许的,按照目前所有银行的相关规定,办理假离婚证明,审核一定无法通过,各个网点都可以网络查询。针对市民反映的这个问题,如果置业顾问真的存在私底下引导市民‘假离婚’,我们一律制止,下一步将召集大家开会,并且形成会议纪要,让每个人签字,如果出现问题,要承担责任。”

“至于教育、医疗、园林绿化的相关规划,具体什么时候开建,建设什么学校或者医院,我们确实也不清楚,也无法作出承诺。”该负责人还表示:“市民反映我们项目的实际距离与我们对外宣传的距离不符的问题,不同年龄的人,徒步行走的时间也不同,我10分钟能够走到地铁口,或许年龄大一些的人就无法抵达。”

关于精装修升级包一事,魏总监表示:“金茂悦项目大概是2018年开盘,房源基础装修以后,可以由业主自愿选购升级包,并另外签订一份协议,委托开发商代购及安装相关选配的设施。这是一种营销手段,有的业主花了一万元购买升级包,最高也有业主花了四万元,还有的业主是我们开发商免费赠送的升级包。

来源:南昌晚报-爱南昌客户端

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